大皖新闻讯 4月21日，央行公布2025年4月LPR：5年期以上LPR为3.6%，1年期LPR为3.1%，均与上月保捏不变。2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月运行，于今已贯串6个月保管不变。面前，合肥房贷利率是若干呢，有调遣吗？

合肥房贷利率降至3%

4月22日，合肥多家银行个贷中心责任主说念主员示意，针对新办理的5年期以上买卖贷款，非论是初次购房如故二次购房，利率王人调理调遣为LPR-60BP，从原本的3.1%降至3.0%，最低首付比例同步降至15%。

“现在，合肥首套与二套房贷利率实践调理法子，买卖贷款利率均为 3.0%，首付比例均不得低于房屋总价的15%。”中国建树银行合肥市城东支行个贷中心责任主说念主员向大皖新闻记者先容。

中国工商银行合肥政务新区支行责任主说念主员示意，合肥首套与二套房贷利率均为 3.0%，这次策略调遣是对央行（中国东说念主民银行）调理部署的落实。中国银行合肥潜山路支行也示意实践一样策略。

据了解，2024年10月前，合肥首套房贷利率多数在4.0%以上，2024年11月央行降息后，利率快速降至3.35%；2025年1月进一步下调至3.0%，累计降幅达135个基点。

在存量房贷款方面，中国工商银行合肥政务新区支行个贷中心责任主说念主员先容，面前首套房和二套房利率为3.3%，实践“LPR - 30BP”策略。

LPR如故史上低位

2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月运行，于今已贯串6个月保管不变，但如故史上低位。

“新出炉的LPR‘按兵不动’，合适市集预测。”安徽财经大学金融学院院长助理、副西宾陈若愚说，一方面从国内基本面开赴，降息的必要性、进犯性不高；另一方面好意思联储保管利率不变，后续诸多不细则性成分带来稳汇率压力。

那何时降息？陈若愚以为，瞻望改日，二季度降息窗口或将灵通，同期降准、结构性货币策略器具降息可能先于LPR调降落地，不摒除本年通过较大幅度指点5年期以上LPR报价单独下行等状貌，赓续对住户房贷实施较淘气度定向降息的可能。

如若二季度LPR下调，则合肥房贷利率也将会调遣。陈若愚示意，房贷利率下行，将进一步补助住房糜掷需求。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽开云集团「中国」Kaiyun·官方网站